Бизнес План Мини Гостиницы
Предлагая хороший бизнес-план гостиницы, мы удовлетворяем спрос на проекты, связанные. Бизнес план мини гостиницы - расчет рентабельности, анализ рынка. Как правильно определить. План нужно составлять при открытие любого бизнеса, в том числе при создание бизнес плана мини гостиницы. Составив качественно образец бизнес план гостиницы один раз, вы избавитесь в будущем от многих проблем. Так, например, во время получения кредита в банке, у вас потребуют тот самый бизнес-план, который ясно, должен будет раскрыть, суть вашей предпринимательской идеи. А еще финансовый план будет необходим для привлечения потенциальных инвесторов. Расходы и доходы. Бизнес-план мини-гостиницы (хостела):: РБК Магазин исследований.
Резюме проекта мини-отель ООО 'City inn' Данный бизнес-план описывает создание нового мини-отеля. Инициаторы проекта: ООО «City inn» образуется как общество с ограниченной ответственностью.
В соответствии с Налоговым Кодексом РФ предприятие уплачивает налоги и сборы по УСН - упрощенной системе налогообложения. Этот режим также отменяет все остальные налоги, кроме налогов на зарплату. Целью деятельности Общества является извлечение прибыли. Мини-отель «City inn» предоставляет:. Услуги гостиничного комплекса - предприятие располагает мини-гостиницей на 20 двухместных номеров, оборудованных соответствующим образом.
Из них: номеров «Комфорт одноместный» номеров «Комфорт двухместный» номеров, состоящих из 2х комнат с одной односпальной кроватью и одной двуспальной кроватью и джакузи «Апартаменты бизнес двухместный двухкомнатные». Услуги общественного питания - рядом с гостиницей находится ресторан «Царица Тамара», с которым будет заключен договор на обслуживание. На территории гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 30 автомобилей, услугами которой могут пользоваться как лица, проживающие в гостинице (бесплатно), так и посторонние лица. Помимо этого, гостиница сдаёт в аренду площади, на которых располагаются: а) киоск «Роспечати»; б) киоск сувениров; Миссия организации: «Мы хотим обеспечить всех гостей нашего города комфортабельным ночлегом». Санкт - Петербург считается одним из красивейших городов мира, исторический памятник и культурный центр, являясь важным центром туризма в России.
Гостиничный бизнес в Санкт - Петербурге уже несколько лет является одним из самых рентабельных, стабильных и безопасных бизнесов, поэтому создание и развитие мини - отеля может стать отличным вложением средств. Петербургские инвесторы охотно вкладывают средства в гостиничный бизнес.
Одним из направлений инвестиций являются мини-отели. Растущий бизнес демонстрирует свою эффективность. Инвестиции в отели хорошо окупаются.
На создание такого мини-отеля потребуются заемные денежные средства в размере 17000000 рублей. Планируется взять кредит в банке «ВТБ 24» на 12 месяцев под 17% годовых. Рассчитанные на период 2012-2016 года основные показатели свидетельствуют об эффективности и желательности для реализации: Чистый дисконтированный доход 307,8928 тыс. Рублей Индекс доходности 1,015212 Срок окупаемости 5 лет. Описание отрасли и компании На фоне всемирно известных гостиничных операторов, строящих новые отели класса люкс, и реконструкции крупных гостиничных комплексов стало активно развиваться направление мини-отелей. Например, в Петербурге мини-отелей уже около 400 (включая хостелы и VIP-отели), в Туле и Рязани 15-20%.
От всего существующего фонда составляют мини-гостиницы до 10 номеров, а 30% - от 10 до 50 номеров. Однако в Петербурге основная концентрация мини-отелей приходится на центр и курортный район. Спрос на услуги малых гостиниц в крупных городах растет.
В мегаполисах недостает гостиничных мест эконом-класса, так что обычному человеку зачастую просто негде остановиться. Тем временем, концепция «fastfood&sleep» во всем мире традиционно закреплена за малыми гостиницами. Именно этот сектор индустрии гостеприимства в течение нескольких последних лет развивается в России наиболее бурно и обещает в ближайшее время стать выгодной и удобной альтернативой двух- или трехзвездочному постсоветскому гостеприимству. Бизнес - идея.
Санкт - Петербург считается одним из красивейших городов мира, исторический памятник и культурный центр, являясь важным центром туризма в России. Гостиничный бизнес в Санкт - Петербурге уже несколько лет является одним из самых рентабельных, стабильных и безопасных бизнесов, поэтому создание и развитие мини - отеля может стать отличным вложением средств. Петербургские инвесторы охотно вкладывают средства в гостиничный бизнес. Одним из направлений инвестиций являются мини-отели. Растущий бизнес демонстрирует свою эффективность. Инвестиции в отели хорошо окупаются. Персонал отеля составляет два-четыре человека: администратор (и дежурный), охранник (не всегда обязателен), горничная.
Как Написать Бизнес План
Принимая во внимание небольшое количество номеров, данный персонал в силах обеспечить высокое качество обслуживания постояльцев и является достаточным. Учитывая среднюю стоимость номера и уровень загрузки мини-отелей, а также перспективы их роста в случае успешной реализации городских программ стимулирования туристского рынка, срок окупаемости мини-отеля в Петербурге составляет до 4 лет, в отличие от 5-6 лет для более крупных гостиниц. Сезонный фактор в Санкт-Петербурге крайне значим.
Из-за последних кризисных тенденций заполняемость отелей в феврале этого года была на уровне 10%. А в период белых ночей и во время Петербургского экономического форума гостиничных мест не хватает.
В ноябре-марте в городе избыток свободных гостиничных номеров, в мае-сентябре ощущается их острая нехватка5. Главной задачей этого проекта является удовлетворение потребностей человека в комфортном отдыхе и приятном времяпрепровождении. Фирменное наименование Полное фирменное наименование Общества: на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «City inn»; Уставный капитал Общества составляет 20 000 (десять тысяч) рублей. Уставный капитал состоит из номинальной стоимости 1 (одной) доли его единственного участника стоимостью 20 000 (десять тысяч) рублей. Миссия организации: «Ни один гость нашего города не должен остаться без ночлега». Описание услуг Наименование предприятия: «Мини-Гостиница «City inn» Адрес: 196158 г. Санкт-Петербург, Свирская ул., д.
46 Тел.: 712-12-12, факс: 712-12-14 Гостиница занимает 3 и 4 этаж 4-этажного здание, расположенного в тихом районе, находится в удобной близости от метро, рядом с аэропортом, с основными транспортными магистралями города: КАД, Пулковское шоссе, Западный Скоростной Диаметр, Московский проспект. Время пути до центра Санкт-Петербурга - 30 минут, до северной части города - 50 минут. Предприятие предполагает предоставлять следующие виды услуг гостям г. Санкт-Петербург и её жителям:. Услуги гостиничного комплекса - предприятие располагает мини-гостиницей на 20 двухместных номеров, оборудованных соответствующим образом. Из них: 9 номеров «Комфорт одноместный» 6 номеров «Комфорт двухместный» 5 номеров, состоящих из 2х комнат с одной односпальной кроватью и одной двуспальной кроватью и джакузи «Апартаменты бизнес двухместный двухкомнатные». Услуги общественного питания - рядом с гостиницей находится ресторан «Царица Тамара», с которым будет заключен договор на обслуживание.
На территории гостиницы имеется платная автомобильная стоянка на 30 автомобилей, услугами которой могут пользоваться как лица, проживающие в гостинице (бесплатно), так и посторонние лица. Помимо этого, гостиница сдаёт в аренду площади, на которых располагаются: а) киоск «Роспечати»; б) киоск сувениров; Помимо этого, гостиницей предоставляется целый комплекс сопутствующих услуг в соответствии с пожеланиями клиентов: заказ билетов в театры и кинотеатры, на стадионы, концерты и т.д., предоставление информации справочного характера, предоставление гида, переводчика и т.п.
одним словом, стандартный набор услуг. Ценовая категория номеров в зависимости от сезонности составит: в высокий сезон (20.05-09.06, 10.07-10.10): за одноместный номер - 2500 руб./сутки; 2-местный - 3200 руб./сутки: за номер люкс - 6000 руб./сутки.
В низкий сезон (11.01-19.05, 11.10-28.12,): за одноместный номер - 1800 руб./сутки; 2-местный - 2500 руб./сутки: за номер люкс - 4500 руб./сутки. Белые ночи / Новый год (10.06-09.07, 29.12-10.01): за одноместный номер - 3200 руб./сутки; 2-местный - 4000 руб./сутки: за номер люкс - 7000 руб./сутки. Для целей настоящего бизнес-плана определена средняя цена к/места (таблица 1). Таблица 1 - Расчет цены 1 номера / сутки. Класс номера Количество Доля койко-мест в общем количестве Цена в руб.
За 1 койко-место/сут. Средняя взвешенная цена, руб.
Вообще, если говорить о структурной стороне предпринимательской деятельности, то главным и наиболее важным элементом является бизнес-план. Правильное и четкое составление задач, способствует выработке качественного бизнес плана гостиницы с расчетами. План нужно составлять при открытие любого бизнеса, в том числе при создание бизнес плана мини гостиницы. Составив качественно образец бизнес план гостиницы один раз, вы избавитесь в будущем от многих проблем. Так, например, во время получения кредита в банке, у вас потребуют тот самый бизнес-план, который ясно, должен будет раскрыть, суть вашей предпринимательской идеи. А еще финансовый план будет необходим для привлечения потенциальных инвесторов. Расходы и доходы.
Нужно иметь ввиду тот факт, что на момент открытия мини-гостиницы, в городе будут уже иметься, такого рода заведения и даже неплохо функционировать. Загруженность этих гостиниц, как правило, будет доходить до 75%, при наличии 320 номеров в гостинице. Одной из основных проблем на начальном этапе будет конкуренция и борьба за место в городе. Чтобы учесть все особенности мы и составляем образец бизнес плана гостиницы. Значительного рода бизнесмены, которые владеют целой сетью гостиничных комплексов, будут стараться помешать осуществлению предпринимательской задумки, надо быть начеку и готовым к этому. Как правило, контролированием и распределением земельных участков гостиничного бизнеса, занимается администрация города, которая может в свою очередь регулировать количество мест в гостинице.
Бортовой компьютер ВАЗ 2114 имеет свои особенности установки. Для правильной установки. Замена сцепления ваз 2114. Инструкция КОМПЬЮТЕР МАРШРУТНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ АМК-211501 1 Основные сведения об изделии.
Общие материальные затраты потребуют 15 000 000 рублей, из них как правило вложенный капитал делиться пополам. Собственные финансы – 43.3%.
Средства инвестора — 56.7% Экономический прогноз развития проекта до 2020 года Подсчитать выручку можно следующим образом: берется процент полной занятности гостиничных номеров, и делиться на сумму стоимости одного номера в сутки. Включая с 2017 года можно постепенно повышать стоимость гостиничного номера на 10%. Общие расходы на бизнес план гостиницы. Затраты на заработную плату — 180 тыс. Затраты на продуктовое обеспечение — 56 тыс.
Покрытие Единого социального налога — 54 тыс. Затраты на рекламное обслуживание — 22 600 руб. Уплата налогов (по упрощенной системе налогообложения) — 28 485 руб.
Административные затраты — 25 тыс. Затраты на охранный персонал — 15 тыс. Дополнительные затраты — 55 тыс. Чистая прибыль — 181 264 руб. Расчеты по окупаемости проекта Принимая во внимание все вышеизложенные характеристики и статистические данные, можно сказать, что полная самоокупаемость бизнеса по гостиному делу произойдет за 7.5 лет.
Расчеты по окупаемости гостиницы Подробнее:. Создание проекта: Июль 2016 года. Ввод в эксплуатацию: Январь 2017 года. Переход на без убыток: март 2017 года. Завершение окупаемости проекта: декабрь 2021 года. Срок самоокупаемости: 80 месяцев. Вывод Открытие мини гостиницы довольно трудоемкий процесс.
Бизнес План Автомойки
Надо понимать, что это вложение в долгосрочные инвестиции и быстрой прибыли здесь не получиться. Одной из необходимых условий, провести полный инвестиционный анализ. Доходность инвестиций: 15.36% годовых.